Location de locaux d’activités, entrepôts de stockage, bureaux et ateliers à Strasbourg Meinau
Direct propriétaire : 0€ de frais d’agence.
Dans un bâtiment industriel historique unique.
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Espace K2 – Location Bureaux Pro 50m2 – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
Bureau connecté avec parkings privatifs.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité tertiaire, un bureau d’études, une agence commerciale ou une entreprise de services.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et ouvert grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : Plateau de 50 m²
- Étage : RDC
- Capacité d’accueil : Idéal pour 2 à 6 postes de travail + espace réunion / accueil
- Équipements pro : Fibre optique très haut débit, câblage Ethernet RJ45 et nombreuses prises secteurs.
- Confort : Point d’eau avec lavabo et plan de travail, verrières donnant sur l’intérieur du bâtiment, faux-plafond avec éclairage LED.
📍 Localisation & Accessibilité
- Accueil & Confort : Accès rapide pour vos clients, partenaires et collaborateurs avec possibilité de stationnement sur site inclus dans le loyer.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 450,00 € HT
- Charges mensuelles : 107,00 € HT (hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace K2 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Mis à jour le : 05/09/2026
€450.00
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Espace BU08 – Location Bureaux Pro 39m2 – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
Bureau lumineux et connecté avec parkings privatifs.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité tertiaire, un bureau d’études, une agence commerciale ou une entreprise de services.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : Plateau de 39m²
- Étage : 1er étage
- Capacité d’accueil : Idéal pour 2 à 4 postes de travail + espace réunion / accueil
- Équipements pro : Fibre optique très haut débit, câblage Ethernet RJ45 et nombreuses prises secteurs.
- Confort : Bureaux très lumineux par ses baies vitrées et fenêtres avec vue plongeante sur le toit, faux-plafond avec éclairage LED.
📍 Localisation & Accessibilité
- Accueil & Confort : Accès rapide pour vos clients, partenaires et collaborateurs avec possibilité de stationnement sur site inclus dans le loyer.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 351,00 € HT
- Charges mensuelles : 84,00 € HT (hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace BU08 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bien Bureau professionnel Surface totale 39 m² Étage 1er étage Capacité recommandée 2 à 4 postes + espace réunion / accueil Disponibilité Immédiate Localisation & Accès Strasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min) Services & Vie au site Salle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7 Loyer mensuel 351,00 € HT Charges mensuelles 84,00 € HT (estimées, hors électricité) Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC Bail Commercial (3/6/9) ou Dérogatoire Honoraires 0 € (Direct propriétaire) Mis à jour le : 05/09/2026
€351.00
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Espace H2 – Location Bureaux Pro 50m2 – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
Bureau connecté avec parkings privatifs.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité tertiaire, un bureau d’études, une agence commerciale ou une entreprise de services.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : Plateau de 50m²
- Étage : RDC
- Capacité d’accueil : Idéal pour 2 à 6 postes de travail + espace réunion / accueil
- Équipements pro : Fibre optique très haut débit, câblage Ethernet RJ45 et nombreuses prises secteurs.
- Confort : Bureau équipé d’un coin cuisine avec bar et de WC privatifs, des verrières donnant sur l’intérieur du bâtiment et d’un faux-plafond avec éclairage LED.
📍 Localisation & Accessibilité
- Accueil & Confort : Accès rapide pour vos clients, partenaires et collaborateurs avec possibilité de stationnement sur site inclus dans le loyer.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 450,00 € HT
- Charges mensuelles : 107,00 € HT (hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace H2 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bien Bureau professionnel Surface totale 50 m² Étage Rez-De-Chaussé (RDC) Capacité recommandée 2 à 6 postes + espace réunion / accueil Disponibilité Loué Localisation & Accès Strasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min) Services & Vie au site Salle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7 Loyer mensuel 450,00 € HT Charges mensuelles 107,00 € HT (estimées, hors électricité) Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC Bail Commercial (3/6/9) ou Dérogatoire Honoraires 0 € (Direct propriétaire) Mis à jour le : 05/09/2026
€450.00
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Espace G – Location Entrepôt – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
📅 Disponibilité : Loué
Entrepôt de 160m² de plain-pied.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité logistique, industrie légère, de stockage ou pour les artisans.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : 160 m² | Stockage plain-pied
- Volume exceptionnel : Hauteur sous plafond de 12 mètres, optimisant le stockage vertical et le rayonnage.
- Équipements pro : Prises triphasées, nombreuses prises murales, local fibré.
- Confort : Espace de stockage très lumineux.
- Sécurité renforcée : Porte sectionnelle électrique et accès intérieur par porte blindée.
📍 Localisation & Accessibilité
- Hub Logistique : Accès direct camions et semi-remorques par la proximité immédiate de l’autoroute A35 (Axe Nord-Sud), permettant de rejoindre l’Aéroport de Strasbourg Entzheim, la Gare TGV et le Port du Rhin en 10-15 minutes.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 960,00 € HT
- Charges mensuelles : 343,00 € (Hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace G (Surface, Hauteur, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bien Entrepôt Surface totale 160 m² de plain-pied Hauteur sous plafond 12 mètres (Volume exceptionnel) Disponibilité Loué Localisation & Accès Strasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min) Services & Vie au site Salle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7 Loyer mensuel 960,00 € HT Charges mensuelles 343,00 € HT (estimées, hors électricité) Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC Bail Commercial (3/6/9) ou Dérogatoire Honoraires 0 € (Direct propriétaire) Mis à jour le : 05/09/2026
€960.00
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Espace BU09 – Location Bureaux Pro 39m2 – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
Bureau lumineux et connecté avec parkings privatifs.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité tertiaire, un bureau d’études, une agence commerciale ou une entreprise de services.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : Plateau de 39m²
- Étage : 1er étage
- Capacité d’accueil : Idéal pour 2 à 4 postes de travail + espace réunion / accueil
- Équipements pro : Fibre optique très haut débit, câblage Ethernet RJ45 et nombreuses prises secteurs.
- Confort : Bureaux très lumineux par ses baies vitrées et fenêtres avec vue plongeante sur le toit, faux-plafond avec éclairage LED.
📍 Localisation & Accessibilité
- Accueil & Confort : Accès rapide pour vos clients, partenaires et collaborateurs avec possibilité de stationnement sur site inclus dans le loyer.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 351,00 € HT
- Charges mensuelles : 84,00 € HT (hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace BU09 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bienBureau professionnelSurface totale39 m²Étage1er étageCapacité recommandée2 à 4 postes + espace réunion / accueilDisponibilitéLouéLocalisation & AccèsStrasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min)Services & Vie au siteSalle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7Loyer mensuel351,00 € HTCharges mensuelles84,00 € HT (estimées, hors électricité)Dépôt de garantie3 mois de loyers TTCBailCommercial (3/6/9) ou DérogatoireHonoraires0 € (Direct propriétaire)Mis à jour le : 05/09/2026
€351.00
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Espace H1 – Location Entrepôt / Local d’activités – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
📅 Disponibilité : Loué
Local d’activité mixte de 110m² réparti sur deux niveaux (RDC et R+1).
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité logistique, industrie légère, de stockage ou pour les artisans.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : 116 m² (Stockage RDC : 68 m² | Bureau mezzanine : 42 m²).
- Accès : Entrée extérieure indépendante avec porte blindée à double battant.
- Équipements pro : Prises triphasées, nombreuses prises murales, local fibré.
- Confort : Équipé de baies vitrées industrielles offrant un éclairage naturel, WC privatifs
📍 Localisation & Accessibilité
- Hub Logistique : Accès direct camions et semi-remorques par la proximité immédiate de l’autoroute A35 (Axe Nord-Sud), permettant de rejoindre l’Aéroport de Strasbourg Entzheim, la Gare TGV et le Port du Rhin en 10-15 minutes.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 786,00 € HT
- Charges mensuelles : 236,00 € HT (Hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace H1 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bienEntrepôt / Local d’activité mixteSurface totale110 m²DisponibilitéLouéLocalisation & AccèsStrasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min)Services & Vie au siteSalle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7Loyer mensuel786,00 € HTCharges mensuelles236,00 € HT (estimées, hors électricité)Dépôt de garantie3 mois de loyers TTCBailCommercial (3/6/9) ou DérogatoireHonoraires0 € (Direct propriétaire)Mis à jour le : 04/09/2026
€786.00
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Espace B1 – Location Entrepôt / Local d’activités – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
📅 Disponibilité : Loué
Local d’activité mixte de 243m² réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R-1).
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité logistique, industrie légère, de stockage ou pour les artisans.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : 243 m² (Stockage RDC : 68 m² | Bureau R+1 : 83 m² | Cave R-1 : 92 m²).
- Accès : Entrée extérieure indépendante avec porte blindée à double battant, et intérieure avec porte blindée.
- Équipements pro : Prises triphasées, nombreuses prises murales, local fibré.
- Confort : Climatisation réversible, douches et WC privatifs, baies vitrées offrant un éclairage naturel.
📍 Localisation & Accessibilité
- Hub Logistique : Accès direct camions et semi-remorques par la proximité immédiate de l’autoroute A35 (Axe Nord-Sud), permettant de rejoindre l’Aéroport de Strasbourg Entzheim, la Gare TGV et le Port du Rhin en 10-15 minutes.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 1 651,00 € HT
- Charges mensuelles : 521,00 € HT (Hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace B1 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bienEntrepôt / Local d’activité mixteSurface totale243 m²DisponibilitéLouéLocalisation & AccèsStrasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min)Services & Vie au siteSalle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7Loyer mensuel1 651,00 € HTCharges mensuelles521,00 € HT (estimées, hors électricité)Dépôt de garantie3 mois de loyers TTCBailCommercial (3/6/9) ou DérogatoireHonoraires0 € (Direct propriétaire)Mis à jour le : 04/09/2026
€1,651.00
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Espace A1 – Location Entrepôt / Local d’activités – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
📅 Disponibilité : Loué
Local d’activité de 145m² de plain-pied, combinable avec la mezzanine A2 pour un total de 245 m2.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité logistique, industrie légère, de stockage ou pour les artisans.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : 145 m² | Stockage plain-pied. Combinable avec la mezzanine A2 pour un total de 245 m².
- Volume exceptionnel : Hauteur sous plafond de 12 mètres, optimisant le stockage vertical et le rayonnage.
- Équipements pro : Prises triphasées, nombreuses prises murales, local fibré.
- Confort : Climatisation réversible et bureaux très lumineux.
- Sécurité renforcée : Porte sectionnelle électrique et accès intérieur par porte blindée.
📍 Localisation & Accessibilité
- Hub Logistique : Accès direct camions et semi-remorques par la proximité immédiate de l’autoroute A35 (Axe Nord-Sud), permettant de rejoindre l’Aéroport de Strasbourg Entzheim, la Gare TGV et le Port du Rhin en 10-15 minutes.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 870,00 € HT
- Charges mensuelles : 328,00 € (Hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace A1 (Surface, Hauteur, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bienEntrepôt / Local d’activité mixteSurface totale modulable• Base A1 : 145 m² (Stockage plain-pied)
• Avec Option A2 : 245 m² (Inclus 100 m² de bureaux en mezzanine)Hauteur sous plafond12 mètres (Volume exceptionnel)DisponibilitéLouéLocalisation & AccèsStrasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min)Services & Vie au siteSalle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7Loyer mensuel (Base)870,00 € HT (Option A2 en sus, nous consulter)Charges mensuelles328,00 € HT (estimées, hors électricité)Dépôt de garantie3 mois de loyers TTCBailCommercial (3/6/9) ou DérogatoireHonoraires0 € (Direct propriétaire)Mis à jour le : 05/09/2026
€870.00
-
Espace A2 – Location Bureaux Pro 100m2 – Strasbourg Meinau
🔑 Louez en direct propriétaire : 0 € de frais d’agence (économie de 15 à 30 % du loyer annuel)
Bureau lumineux et connecté avec parkings privatifs, combinable avec l’entrepôt A1 pour un total de 245 m2.
Situé dans un bâtiment industriel historique sécurisé, cet espace « Plug & Play » est idéal pour une activité tertiaire, un bureau d’études, une agence commerciale ou une entreprise de services.🏗️ Caractéristiques Techniques
Un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses verrières industrielles, alliant le cachet de la brique au confort moderne.
- Surface Totale : Plateau de 100m². Combinable avec l’entrepôt A1 pour un total de 245 m².
- Étage : 1er étage
- Capacité d’accueil : Idéal pour 8 à 10 postes de travail + espace réunion / accueil
- Équipements pro : Fibre optique très haut débit, câblage Ethernet RJ45 et nombreuses prises secteurs.
- Confort : Climatisation réversible, placards, bureau lumineux par ses baies vitrées et son puits de lumière, faux-plafond avec éclairage LED.
📍 Localisation & Accessibilité
- Accueil & Confort : Accès rapide pour vos clients, partenaires et collaborateurs avec possibilité de stationnement sur site inclus dans le loyer.
- Proximité Allemagne : Idéal pour les activités transfrontalières grâce à la proximité du Pont de l’Europe et du Port Autonome de Strasbourg.
- Mobilité Urbaine : Très accessible en transports en commun (Tram A/E à 10 min, Bus au pied du bâtiment) et via le réseau de pistes cyclables. Parking voitures et vélos sur place.
✨ Services Premium & Vie au Bâtiment Junkers
Choisir le Bâtiment Junkers, c’est intégrer un écosystème dynamique avec des services rares pour un site industriel :
- Sécurité 24h/7j : Vidéosurveillance et accès par badge.
- Espaces Communs : Jardin paysager avec barbecue, réfectoire avec cuisine partagée et sanitaires.
- Bien-être : Salle de sport réservée aux occupants.
- Gestion Directe : Accueil et gestion familiale sur site (plus de 25 ans d’expérience). Pas d’intermédiaire, réactivité garantie.
💰 Conditions Financières
- Loyer mensuel : 600,00 € HT
- Charges mensuelles : 226,00 € HT (hors électricité)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 0 € (Direct propriétaire)
➕ Voir les caractéristiques techniques de l’Espace A2 (Surface, Accès)
SYNTHÈSE TECHNIQUE & FINANCIÈRE
Type de bienBureau professionnel / MezzanineSurface totale modulable• Base A2 : 100 m² (Bureaux en mezzanine)
• Avec Option A1 : 245 m² (Inclus 145 m² d’entrepôt en RDC)Étage & Disposition1er étage (8 à 10 postes + espace réunion / accueil)DisponibilitéLouéLocalisation & AccèsStrasbourg Meinau (A35 à 2 min, Aéroport/Gare à 15 min)Services & Vie au siteSalle de sport, Jardin/BBQ, Cuisine partagée, Sécurité 24/7Loyer mensuel (Base)600,00 € HT (Option A1 en sus, nous consulter)Charges mensuelles226,00 € HT (estimées, hors électricité)Dépôt de garantie3 mois de loyers TTCBailCommercial (3/6/9) ou DérogatoireHonoraires0 € (Direct propriétaire)Mis à jour le : 05/09/2026
€600.00